3.11.2023
12.10.2023
14.4.2020
| Cena | 5 790 000 Kč |
| Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Brantice 41 |
| Okres | Bruntál |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 212 m² |
| Plocha pozemku | 3.300 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Rok kolaudace | 2007 |
| Rok výstavby | 1938 |
JanS Realitní kancelář Vám nabízí ojedinělou nabídku koupě rodinného domu o dispozici 4+1 se stodolu s nadstandardním příslušenstvím v podobě tělocvičny, sauny, která je před dokončením a připravené podkroví na vestavbu bytové jednotky o dispozici 2+1 nebo 3+1. Dále se ve stodole nachází garáž s parkovacím stáním, až pro čtyři automobily. K domu patří úžasná udržovaná zahrada, která má přes 3 000 m².
Dům a stodola jsou po rekonstrukci z roku 2007. Krytina na obou střechách je ekoternit. Okna jsou plastová. Rodinný dům je zateplen. V přízemí se nachází veranda, chodba, jídelna spojená s novou kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj s krbem. V podkroví je druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pracovna, dětský pokoj a ložnice s šatnou. Pokoje jsou v domě velmi vzdušné.
Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod. Vytápění domu zajišťuje kotel na plyn a krb s výměníkem. Ohřev vody je přes elektrický bojler. Odkanalizován je do jímky.
Stodola je uzpůsobena k volnočasovým aktivitám. Nachází se v ní velký prostor na hernu nebo posilovnu. Sauna je vybudovaná pro šest osob. Chybí pouze dodělat způsob ohřevu. Střecha na stodole je celá kompletně nová i s trámy. Předchozí majitel měl v plánu v tomto podkroví vybudovat bytovou jednotku o dispozici 2+1 nebo 3+1. Ve stodole je rovněž velká garáž, která se dá využít k podnikatelským účelům. Má skoro 80 m².
Samotná zahrada je již založena okrasnými záhony a dřevinami. Jistě také oceníte venkovní zastřešené posezení, které nabízí svou velikostí místo minimálně pro dvacet osob.
Co se týče technického stavu rodinného domu. Kolem nemovitosti není zhotovena svislá hydroizolace proti zemní vlhkosti s odvodní drenáží. Z tohoto důvodu je v některých částech domu viditelná vlhkost. Dále bylo zjištěno, že jímka, která je umístěna v zadní části technické místnosti je prasklá. Je tedy potřeba udělat novou mimo dům nebo rovnou zhotovit čističku odpadních vod.
