Prodej bytu 2+kk, 47m² v obci Břidličná, Ev.č.: 00283

Kontaktujte makléře

Vítejte u nabídky, která může být vaším novým domovem a nebo investiční příležitostí.

Nabízím k prodeji byt na Nerudově ulici 331, v obci Břidličná o celkové ploše 47 m².
Dispozice tohoto bytu je 2+kk, což znamená obývací pokoj s kuchyní a ložnicí. Kuchyně s obývacím pokojem jsou uspořádány do tvaru L, což poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky Candy a vestavěné trouby Beko. Ložnice s balkonem je situována na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Balkon o rozloze 3 m² je ideální pro posezení na slunci, vychutnání ranní kávy nebo prostě pro chvíle klidu během dne. Na chodbě bytu stojí prostorné vestavěné skříně, poskytující dost místa k uložení veškerého oblečení co v domě najdete. Celková rekonstrukce bytu včetně koupelny byla provedena v roce 2010/ 2011.

Plovoucí podlaha je položena na celé podlahové ploše bytu. Byt je jen částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér dle vlastních představ.
Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlovou skřínkou a toaletou. Teplou vodu zajišťuje bojler Quantum, což zaručuje komfortní a rychlý ohřev vody. Tento bojler se nachází v koupelně. Topení v bytě je zajištěno dálkovým vytápěním, které poskytuje efektivní a pohodlné podmínky. V bytě je odečet tohoto vytápění prováděn dálkově.

V roce 2025 je plánováno vymalování chodby a kompletní oprava podlahové plochy, včetně nového pokrytí dlažbou. Vše z úspor ve fondu oprav, nebude se jednat o úvěr.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Vybavení budovy a okolí:
Byt má k dispozici prostorný sklep, ideální pro uskladnění věcí, také sušárnu a úschovnu pro kola.
Před domem se nachází prostor k parkování, kdy nemusíte mít strach, že nedohlédnete na Vaše zaparkované vozidlo. V blízkosti domu se nachází zdravotnické středisko, základní i mateřská škola. Městem prochází silnice II/370 a železniční trať Valšov–Rýmařov se zastávkami Břidličná, Břidličná zastávka a Břidličná lesy. Město je zaintegrováno v systémech ODIS a Esko.

Město Bruntál je vzdálené 13 km a město Rýmařov leží 10 km daleko.
Do obcí Malá Morávka a Karlov, které jsou jednou z největších turistických a lyžařských oblastí v Jeseníkách je dojezd autem přibližně 15 km.
Ve vzdálenosti přibližně 16 km se nachází hrad Sovinec a stejnojmenné městečko.
Rešovské vodopády najdete vzdáleny od obce Břidličná 19 km.

Další informace:
Dům byl v roce 2016 kompletně revitalizován, což zahrnovalo zateplení domu, výměnu stávajících oken za plastová, výměnu vstupních dveří, to vše vedlo ke zlepšení energetické účinnosti. Zároveň došlo k instalaci Intercomu.
Společenství vlastníků jednotek v domě funguje velmi dobře, což přispívá k bezproblémovému chodu domu, pravidelným revizím, údržbě a opravám.


předpis záloh rok 2025
správa domu a pozemku 1300,- Kč
vodné, stočné 100,- Kč/ osoba
elektr. společných prostor 40,- Kč/ osoba
ÚTV- ústřední topení 1410,- Kč
Plyn byt 1050,- Kč
Elektřina byt 620,- Kč

Tento byt nabízí pohodlné a klidné bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!