3.11.2023
12.10.2023
14.4.2020
| Cena | 4 990 000 Kč |
| Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | K Lesu 1551/8, Krnov - Pod Bezručovým vrchem |
| Okres | Bruntál |
| Velikost | Atypický |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha pozemku | 736 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
JanS Realitní kancelář Vám nabízí ke koupi prostorný rodinný dům se zahradou (736 m²) v klidné části města Krnova na ulici K Lesu.
Majitel je ochoten podržet fixaci plynu a elektřiny, kterou má za ceny před energetickou krizí na svou osobu. Fixaci má do listopadu roku 2023.
Dům je celopodsklepený s prostornou půdou a má dva byty. V přízemí je byt o dispozici 3+1. Kuchyně (14 m²) je zhotovena na míru s dostatkem úložného prostoru se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, sklokeramická deska, el. trouba, digestoř). Jako příslušenství ke kuchyni je velká navazující spíž (4,5 m²), do které se vejdou veškeré potraviny. Koupelna ( 5 m²) je po celkové rekonstrukci se sprchovým koutem a šikovně oddělenou toaletou. Obývací pokoj (22,5 m²) s dětským pokojem (22 m²) a ložnicí (14 m²) nabízí svým majitelům dostatečný komfort v podobě velikosti obytných místností.
Druhý byt v patře je o dispozici 4+kk, který je po celkové rekonstrukci z roku 2011. Majitelé zcela změnili dispozici pokojů a vytvořili útulné prostředí pro sebe a své děti. Hned po příchodu do bytu se Vám otevře úžasně slunný a velký prostor s obývacím pokojem a kuchyní (37 m²). Zde se budete cítit opravdu jako doma. Kuchyně je opět zhotovena na míru se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, sklokeramická deska, el. trouba, lednice s mrazákem, digestoř). Dětské pokoje (8 m², 8,5 m²) jsou útulné s dostatečným místem na postel, psacím stolem a skříně s úložným prostorem. Ložnice (14 m²) je rozdělena na kancelářskou část, která je zhotovena na míru a spací prostor s manželskou postelí. Ráno jistě oceníte hned navazují balkón, který je s výhledem do zahrady. Koupelna (8 m²) je vybavena velkou rohovou vanou, kde se pohodlně vejdou dvě osoby, dále můžete využít sprchový kout. Toaleta (1,2 m²) je samostatně.
Byt v přízemí lze upravit na dispozici 2+1 se samostatným vchodem, tak Vám vznikne jedinečná příležitost vlastnit investiční byt se kterým můžete částečně pokrýt hypotéku nebo náklady na chod rodinného domu. Zároveň však stále budete mít naprosté soukromí, jak na zahradě, tak v domě.
Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Geminox. Ohřev vody je přes plynový bojler.
Zahrada je dostatečně velká na to, aby svým majitelům nabídla nepřeberné možnosti realizace pro budoucí bazén, trampolínu, pergolu s venkovním grilem nebo třeba skleník, zeleninové záhony a okrasné kytky.
K domu rovněž náleží garáž pro osobní automobil a zahradní domek pro kutily.
