Prodej rodinného domu v obci Opavice - Město Albrechtice, Ev.č.: 00294

Kontaktujte makléře

Hledáte klidné místo, kam můžete utéct z ruchu města, odložit telefon a poslouchat jen ticho, vítr a zpěv ptáků? Dům v Opavici je přesně pro ty, kteří chtějí víkendy trávit jinak a to pomaleji, vědoměji a v souladu s přírodou.

Nemovitost se nachází v obci Opavice, nedaleko Města Albrechtice, v lokalitě obklopené lesy a minimem okolní zástavby. Ať už hledáte víkendovou chalupu, nebo dostupné trvalé bydlení, tento dům vám nabídne obojí.

V přízemí najdete dispozici 4+kk o výměře 87 m², která slouží jako hlavní obytný prostor. Horní patro tvoří prostorná půda s dřevěnou konstrukcí, která nabízí dostatek místa a volnost pro budoucí úpravy podle vašich představ.

Dům je určen k rekonstrukci a je připravený pro ty, kteří si chtějí prostor upravit přesně podle svých představ. Z důvodu výskytu vody při povodních zde podlahy zatím nejsou provedeny, což ponechává nový prostor pro vlastní stavební řešení a volbu materiálů. Střecha je plechová, pod ní je dřevěná konstrukce bez izolace. Okna jsou sedmikomorová s trojsklem.

Dům je postaven z cihel, vytápění zajišťují infrapanely s individuálním ovládáním v každé místnosti. Elektřina je vedena v mědi. Voda je čerpána z vlastní studny, odpad je řešen septikem. K dispozici je optické připojení k internetu.

Pozemek má celkovou výměru 1 826 m² a je skutečnou zahradou s potenciálem – kromě prostoru k relaxaci zde najdete jabloně, třešně, hrušky, švestky, rybíz, ostružiny, kanadské borůvky, ořech a živý plot. Na pozemku je také garáž a dostatek prostoru pro parkování i zahradní aktivity.

Zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti, do Krnova je to přibližně 15 minut autem. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, přírody, turistiky i houbaření bez ruchu, bez shonu.

Vývoz septiku zajišťují služby Města Albrechtice přibližně čtyřikrát do roka, cena jednoho vývozu se pohybuje okolo 800 Kč. Poplatek za odpad je 900 Kč na osobu ročně. Při aktivním třídění odpadu se částka bonusově snižuje.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostor k úniku z města a nebojí se vlastní realizace. Nabízí klid, prostor a možnost vytvořit si víkendové útočiště nebo plnohodnotný domov.

Pokud v této nemovitosti cítíte potenciál právě pro sebe, ozvěte se. Ráda vám nemovitost osobně ukážu.