Prodej vinice s ubytováním - Josefov okr. Hodonín, Ev.č.: 00330

Kontaktujte makléře

Tradiční vinařství s bydlením v srdci Josefova – tradice, která vydělává i těší.
Hledáte místo, kde se práce stává vášní a domov voní po zralých hroznech? Nabízíme k prodeji unikátní objekt v obci Josefov u Hodonína, který v sobě snoubí poctivé vinařské řemeslo, možnost celoročního bydlení a potenciál pro další rozšíření.
Vinařské zázemí, které má duši.
Srdcem objektu je tradiční kvelbený sklep s neopakovatelnou atmosférou, kde víno zraje v ideálních podmínkách. Na něj navazuje plně vybavená lisovna, připravená na okamžité zpracování vaší úrody.

Bydlení s vůní krbu i prostor pro hosty
Hlavní část objektu je navržena pro maximální komfort:
Přízemí: Prostorná společenská místnost s krbem, kuchyní a koupelnou – ideální pro degustace i rodinné večery.
Podkroví: Dvě útulné ložnice pro majitele nebo hosty.
Potenciál růstu: K objektu náleží nová přístavba v rozestavěném stavu (hrubá stavba). Po jejím dokončení získáte další 2 pokoje a 2 koupelny. Celkem tak objekt nabídne dispozici 4+kk se 3 koupelnami.

Vinice v plné síle.
Přímo k objektu patří pečlivě udržovaná vinice o rozloze 1 764 m² (5 řad, cca 2000 hlav). Skladba odrůd je ideálním základem pro výrobu špičkových moravských vín:
Bílé: Ryzlink vlašský, Veltlínské zelené.
Červené: Rulandské modré, Cabernet Moravia.

Stav a technické parametry
Rekonstrukce: Kompletní obnova proběhla před 15 lety (citlivé spojení moderních standardů a historie).
Využití: Vhodné k trvalému bydlení, rekreaci nebo jako investiční příležitost pro agroturistiku a pronájem (Airbnb/Booking).
Lokalita: Josefov – klidná obec s hlubokou vinařskou tradicí a výbornou dostupností.

Zastavte se na skleničku a prohlídku! Tato nemovitost není jen budova, je to životní styl. Pokud chcete pokračovat v příběhu jihomoravského vinařství, neváhejte mě kontaktovat.