Prodej rodinného domu v obci Janov, Ev.č.: 00309

Kontaktujte makléře

Nabízím ke koupi nemovitost, která se nachází v klidné části obce, obklopené zelení a čistým venkovským prostředím. Místo, kde si můžete užít naprostý klid, prostor a soukromí, a přitom zůstat v dojezdové vzdálenosti od města Krnova.

Dům je postaven z kamene a cihel na pevných kamenných základech. Střešní krytinu tvoří eternit. Objekt není zateplený, ale díky kvalitní cihlové konstrukci si v zimních měsících udržuje teplo a v létě příjemný chládek. Okna jsou dvojokna kastlíková dřevěná a jsou plně funkční, pečlivě udržovaná. Dveře jsou dřevěné a ve velmi dobrém stavu, stejně jako štukové vápenné omítky v interiéru. V přízemí jsou betonové podlahy a v patře se nacházejí podlahy dřevěné. Dům působí pevným a suchým dojmem. V interiéru byla provedena sanace vnitřních stěn podél celého domu.

Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, který je napojen do topného systému. Topení je rozvedeno měděnými trubkami a funguje ve dvou okruzích, jedna polovina domu se vytápí automaticky, druhá se spouští ručně podle potřeby. Systém umožňuje komfortní vytápění na elektřinu, přičemž je napojen na denní i noční proud. K dispozici jsou dva komíny.

Voda je přiváděná z vlastní studny čerpadlem, které je umístěno ve sklepě. V obci je zároveň možnost napojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do žumpy, která se nevyváží, ale používají se biologické bakterie pro rozklad. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler napojený na noční proud, v kuchyni je instalován i průtokový ohřívač, který však majitelka aktuálně nevyužívá.

Dům NEBYL zasažen povodní. Při poslední povodni voda dosáhla pouze k prvnímu schodu u vchodu, sklep byl zatopen, ale obytné prostory zůstaly zcela suché.

Janov u Krnova je malebná obec v podhůří Jeseníků, obklopená loukami, lesy a klidným venkovským prostředím. Je ideálním místem pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu a chtějí žít v souladu s přírodou. Okolí nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Dům v Janově je ideální volbou pro ty, kteří hledají stabilní a poctivě postavený objekt s duší venkova, který lze ihned obývat, případně postupně upravit podle vlastních představ. Nabízí klidné místo k trvalému bydlení, ale stejně tak i skvělou možnost pro rekreační chalupu či rodinné sídlo mimo město.

Do města Krnova, kde se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, zdravotní péče i pracovní příležitosti, se dostanete půl hodiny jízdy autem.

V případě prohlídky mě neváhejte kontaktovat.