Prodej dvougeneračního rodinného domu v Branticích u Krnova, Ev.č.: 00109

Kontaktujte makléře

JanS Realitní kancelář Vám nabízí jedinečnou nabídku koupě dvougeneračního rodinného domu s dílnou, stodolou a hospodářskou budovou. Dále k domu patří slunná zahrada s naprostým soukromím o velikosti 3 800 m².

Dům je po částečné venkovní i vnitřní rekonstrukci. Krytina střechy je ekoternit, okna jsou z 80% plastová. Fasáda je z roku 2003.

Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a elektřinu. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění je plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

Dům má tři samostatné byty. V přízemí se nachází dva, které můžete teoreticky pronajmout a z těchto výnosu hradit hypotéku. Po splacení hypotéky pak budete mít z utržených nájmů volné prostředky. Proto ve své podstatě nabízíme rodinný dům, který budete mít zcela zdarma.

První byt v přízemí je o dispozici 1+1, který je po celkové rekonstrukci. Druhý byt v přízemí je o dispozici 2+1 a v současné době je ve fázi rekonstrukce, kdy je již nová elektřina, podlahy, částečně zhotovené omítky a snížené stropy.

Podkroví, kde jsou další tři místnosti je v původním stavu. Toto podkroví se dá rozšířit na samostatný byt o dispozici 5+1 nebo 6+1.

Příslušenstvím k domu je velká vytápěná dílna, navazující stodola a samostatná hospodářská budova.

Pozemek má přes 3 800 m². Pokud se Vám však zdá být příliš velký, můžete jej lehce rozdělit a část prodat jako stavební parcelu s předpokládaným výnosem čtyři sta až pět set tisíc korun.

K rodinnému domu je velmi mnoho doplňujících informací, které Vám rádi sdělíme během prohlídky.

• video YouTube