3.11.2023
12.10.2023
14.4.2020
| Cena | 3 790 000 Kč |
| včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Chalupa |
| Lokalita | Heřmanovice 335, Heřmanovice |
| Okres | Bruntál |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 172 m² |
| Celková plocha | 301 m² |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Zastavěná plocha | 149 m² |
| Plocha zahrady | 227 m² |
| Užitná plocha přízemí | 95 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Rekreační |
Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní horské útočiště, nebo zajímavou investici v oblíbené rekreační oblasti? V malebné obci Heřmanovice vám nabízíme rozestavěnou chalupu s jedinečnou atmosférou, která stojí přímo u horního toku říčky Opavice.
Do rekonstrukce bylo již investováno přibližně 3 000 000 Kč a ta nejnáročnější část práce je hotová. V přízemí byly zachovány původní prvky tradiční roubené chalupy, které nemovitosti dodávají autentický horský charakter. Druhé nadzemní podlaží je navrženo v moderním stylu a jsou zde již připraveny elektroinstalace i odpady. Budoucí majitel tak získá možnost dokončit interiér přesně podle svých představ a vytvořit si místo, které bude odpovídat jeho životnímu stylu.
Velkou výhodou jsou nově vyřešené sítě. Na pozemku se nachází vrtaná studna a odpady jsou řešeny pomocí septiku se zemním filtrem, který je vhodným a praktickým řešením pro rekreační využití.
Samotná poloha nemovitosti patří mezi její nejsilnější stránky. Chalupa stojí přímo u horského potoka, který vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Díky umístění ve svahu nebyla nemovitost zasažena povodněmi. Současný majitel navíc odkoupil část sousedního obecního pozemku, čímž získal více prostoru a soukromí pro budoucí využití.
Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát vaším víkendovým útočištěm, rodinnou chalupou pro společné chvíle s blízkými nebo investičním projektem určeným ke krátkodobým pronájmům. Jeseníky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické oblasti v České republice a poptávka po kvalitním ubytování zde neklesá.
Další významnou předností je kompletně připravená projektová dokumentace a schválené stavební řešení. Veškeré podklady jsou k dispozici k nahlédnutí a nový majitel tak může bez komplikací navázat na již odvedenou práci.
Heřmanovice jsou oblíbenou horskou lokalitou obklopenou přírodou Jeseníků. V okolí najdete turistické trasy, cyklostezky, běžkařské tratě i další možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte klid, soukromí a možnost vytvořit si jedinečné místo podle vlastních představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám představím potenciál této výjimečné nemovitosti při prohlídce.
