Prodej chalupy k celoročnímu užívání v obci Janov, Ev.č.: 00174

Kontaktujte makléře

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům - chalupu v obci Janov, okres Bruntál. Dům je o dispozici 3+1, s výměrou místností: kuchyně 18 m², obývací pokoj 22 m², ložnice 25 m², dětský pokoj 14,5 m², koupelna 7,5 m², toaleta 2,15 m², předsíň 9 m², místnost pro skladování dřeva 12 m². Dům také disponuje velkým půdním prostorem nad celou zastavěnou plochou prvního nadzemního podlaží, kde lze vybudovat rozsáhlou půdní vestavbu. Z tohoto důvodu byl na půdě vyměněn pravý a levý štít a byly zrekonstruovány, doplněny a zpevněny půdní trámy.

Dům je založen na kamenných základech, následné svislé zdivo je cihlové. Nemovitost se postupně rekonstruovala, byla rozvedena nová elektřina, která je zčásti v mědi, dále rozvody vody a odpadů. Následovaly nové vnitřní omítky, vyměnila se původní okna za nová eurookna s dvojitým zasklením. Topení je zajištěno krbem na dřevo s výměníkem na vodu a komínem s nerezovou vložkou, rozvedeno lokálním ústředním topením. Byly vybudovány solární panely pro vlastní výrobu elektrické energie. V roce 2022 byla vykopána svislá hydroizolace a nové venkovní omítky.

Dům je napojen na obecní vodovod, má však vlastní kopanou studnu, která je rovněž v domě využívána. Elektřina - 230 V a 400V.

Příslušenstvím k domu je velká garáž 42 m², kam si umístíte i dílnu. Udržovaný pozemek u domu o výměře 487 m² s ovocnými stromy a keři, vám poskytne také hojnou úrodu zeleniny.

Dům leží v hornaté krajině Jeseníků. Okolí přímo láká ke sportovním aktivitám. V létě a zimě máte z chalupy takřka na dlani turisticky a sportovně nejvyhledávanější lokality - rozhledna Biskupská kupa, dále Praděd, lázně Karlova Studánka a Priessnitzovy lázně Jeseník, Zlatorudné mlýny ve Zlatých Horách nebo rašeliniště Rejvíz.

Veškeré další informace o nemovitosti Vám rád sdělím osobně na prohlídce.