PRODEJ BYTU 2+1, 81m² JEREMENKOVA, OSTRAVA- VÍTKOVICE, Ev.č.: 00341

Kontaktujte makléře

Hledáte bezpečný přístav pro své finance s okamžitým měsíčním výnosem a minimální administrativou?
Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 81 m² v srdci památkové zóny Ostrava-Vítkovice. Byt se nachází ve 2. NP (1. patře) udržovaného rohového domu na nároží ulic Jeremenkova a Prokopa Velikého.
Proč je tento byt ideální investicí?
Okamžitý zisk: Byt je aktuálně obsazen spolehlivým a platícím nájemníkem. Koupí získáváte funkční investici bez nutnosti hledat nové nájemce.
Právní jistota: Jednotka je již vyčleněna prohlášením vlastníka, má vlastní list vlastnictví a je připravena k okamžitému převodu do osobního vlastnictví.
Vlastní parkování: Obrovský benefit, který zvyšuje hodnotu bytu – nájemník může využívat parkování v uzavřeném vnitrobloku přímo u domu.
Nízké provozní náklady: Byt má vlastní plynový kondenzační kotel a samostatné měření elektřiny. Náklady na energie jdou přímo za nájemcem, což vám jako majiteli výrazně zjednodušuje správu.
nájem- 13 300,-/měsíčně
el.společných prostor- 120,-/měsíčně
záloha vodné, stočné- 300,-/měsíčně
Dispozice a stav:Užitná plocha: 81 m² nabízí velkorysý prostor, který je v této lokalitě velmi žádaný.
Stav: Byt je v dobrém, udržovaném stavu, vhodný k dlouhodobému pronájmu bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce.
Příslušenství: K bytu náleží sklepní prostory v suterénu domu.
Lokalita:Centrum Vítkovic nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékárna, MHD). Historický ráz čtvrti a blízkost rozvíjející se oblasti Dolních Vítkovic zaručují stabilní poptávku po bydlení a růst ceny nemovitosti v čase.Tento byt představuje konzervativní a bezpečnou investici, která kombinuje kouzlo vítkovické architektury s moderními standardy energetické nezávislosti a jistotou parkování.
Zaujala vás tato nabídka?
Srdečně vás zvu na prohlídku, kde vám rád představím všechny detaily této investice i možnosti správy nájemního vztahu. Zajistěte si svůj termín prohlídky co nejdříve.