Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 14
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Prodej bytové jednotky o dispozici 3+kk v osobním vlastní, Praha- Modřany, Vorařská ulice

Prodej bytové jednotky o dispozici 3+kk v osobním vlastní, Praha- Modřany, Vorařská ulice, Ev.č.: 00081

IMG_7615
IMG_7617
IMG_7691
IMG_7633
IMG_7640
IMG_7642

Kontaktujte makléře

Ing. Jan SuchomelIng. Jan Suchomel
+420 774 484 803
[email protected]
JanS Realitní kancelář, s.r.o.JanS Realitní kancelář, s.r.o.
Soukenická 142/21b
Krnov - Pod Bezručovým vrchem
+420 774 484 803
[email protected]
Cena7 450 000 Kč
cena k jednání
KategorieByty 3+kk
LokalitaVorařská 2075/6, Praha - Modřany
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná85 m²
Plocha podlahová91 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
C (118 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Hledáte velkometrážní byt v novostavbě z roku 2009 s terasou v lukrativní části Prahy- Modřany přímo u Vltavy. Pak zpozorněte, jeden takový se právě nabízí k prodeji.

Momentálně je byt o dipozici 2+kk. Vzhledem k tomu, že má byt 90 m², tak se majitelé rozhodli pro přípravu projektové dokumentace, která počítá se změnou dispozičního řešení na 3+kk. Dle dostupných informací lze této přestavby docílit s minimálními náklady na přestavbu. Projekční kancelář navrhla tři různé varianty přestavby. Nejlevnější přestavba vychází na 20 000,- Kč. Nejdražší počítá s investicí maximálně do 200 000,- Kč. Půdorysy všech tří variant jsou součástí fotodokumentace. Největší výhodou je, že se přestavbou nezasahuje do nosných zdí bytové jednotky.

Byt je momentálně navržen v moderním duchu. Obývací pokoj je spojen s kuchyní. Tyto dva prostory esteticky a prakticky odděluje venkovní terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu a k večeru ugrilovat pořádný steak.

Kuchyně je zhotovena na míru se zabudovanými spotřebiči (sklo-keramická deska, digestoř, elektrická trouba, myčka nádobí).

Koupelna je natolik velká, že je v ní umístěná prostorná vana, umyvadlo a místo na pračku a sušičku.

Na chodbě je velká vestavěná skříň s opravdu velkým úložným prostorem. Na patře se nachází ještě k bytové jednotce komora.

Pokud budete mít zájem, k bytové jednotce je možno odkoupit od stejných majitelů podzemní garážové stání se sklepem za cenu 290 000,- Kč.

U domu je cyklo-bruslařská stezka podél Vltavy. Dále je zde řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitnes-centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle.

Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou apod.

Pokud Vás tedy tato nabídka bytové jednotky nadchla, zavolejte, rád Vám sdělím podrobnější informace.